L’idée est d’éviter que certains contribuables n'échappent, en tout ou partie, à l'impôt sur le revenu.
En 2010, le total des avantages fiscaux concernés par le plafonnement ne devra pas permettre au
contribuable de bénéficier d'une réduction de l'impôt dû supérieure à 20 000 €, majorés de 8 %
du revenu imposable du foyer fiscal (au lieu de 25 000 € et 10 % en 2009).
Toutefois, si vous avez souscrit, avant le 1er janvier 2010, une promesse d’achat pour l'acquisition de
logements ou de locaux pouvant bénéficier de la réduction d’impôt du dispositif Scellier, cette réduc-
tion ne sera pas prise en compte dans le plafond pour l’imposition de vos revenus de 2010.
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Quand les parents de Marie-Cécile lui ont proposé de reprendre leur appartement
du 3ème étage, elle a hésité. Franchement, elle aurait préféré un immeuble plus moderne, mais la proximité des transports en communs, des commerces et de la maternelle était idéale pour un jeune couple avec enfant.

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Tout a commencé un matin de février, quand la vieille dame du 4ème est tombée en traversant la cour de l’immeuble.
Depuis longtemps il était question de refaire le passage, mais personne n’était d’accord. Aucuns travaux ne pouvaient être votés en assemblée générale car seuls les contestataires forcenés y participaient…
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Assurances : qui s’assure, pour quels risques ?

Vous ne savez peut-être pas, l’eau est à l’origine de 80 % des sinistres dans l’immobilier. Une fuite d’eau dans un logement peut entraîner des dégradations dans d’autres logements voisins, mais aussi dans les parties communes ; inversement, un dégât des eaux dans les parties communes peut également s’étendre aux parties privatives. Outre les dégâts des eaux, les assurances couvrent généralement l’incendie, l’explosion, les catastrophes naturelles, telles que les inondations ou les tempêtes, et peuvent inclure également les
infiltrations, les bris de glace, le vol, etc.

Afin de préserver les intérêts de tous, chacun devra donc souscrire le ou les contrats d’assurance couvrant à la fois les dommages pour ses propres biens et sa responsabilité vis-à-vis des tiers.
Alors à chacun sa part de responsabilité.
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Dès votre première visite, vous aviez été séduit par la qualité et le bon entretien de
l’immeuble, autant que par le confort de l’appartement. C’était il y a quelques
années. Souvenez-vous : le hall et la cage d’escalier venaient d’être repeints.
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