Le régime réel d’imposition vous permet de déduire de vos loyers le montant des
charges payées en 2008 ainsi que le montant des primes d'assurance et les frais
d'administration et de gestion des biens loués ;

Cette déduction concerne en particulier la totalité des frais engagés pour la gérance de vos biens, la recherche de locataires, la rédaction de vos contrats de location ou la rédaction de vos déclarations fiscales, mais aussi les rémunérations des gardiens et concierges et les frais de procédure. Les autres "petits" frais de gestion sont déductibles pour un montant forfaitaire de 20 € par bien donné en location.
Mais le principal intérêt du régime réel d’imposition est de vous permettre de
déduire le coût des travaux d’entretien et de réparation (par exemple réfection de l’installation électrique ou de la toiture, ravalement, mise aux normes de l’ascenseur) et, sous certaines conditions, les travaux d’amélioration.