Le régime d’imposition micro-foncier simplifie la vie des propriétaires dont les revenus fonciers sont inférieurs à 15.000 €.

Mais attention, de nombreuses conditions sont à remplir pour en bénéficier, la première étant de ne pas avoir opté pour le régime réel en 2006 ou 2007 car cette option s’applique pour trois ans. Le micro-foncier ne s'applique pas aux revenus provenant de locations en meublé, ni d’appartements relevant des lois Malraux, Quilès-Mehaignerie ou Périssol ; les immeubles détenus en nue-propriété ou les parts de SCPI sont également exclus. Dans le cadre du micro-foncier, vous bénéficiez d'un abattement forfaitaire et automatique de 30%. Aucun justificatif ne vous est demandé. Il est bon de vérifier si vos charges réelles restent inférieures à l'abattement car vous n'avez droit à aucune autre réduction.