Copropriétés
Fables de la copropriété : La copropriété, un trésor à faire fructifier
Quand les parents de Marie-Cécile lui ont proposé de reprendre leur appartement
du 3ème étage, elle a hésité. Franchement, elle aurait préféré un immeuble plus moderne, mais la proximité des transports en communs, des commerces et de la maternelle était idéale pour un jeune couple avec enfant.
du 3ème étage, elle a hésité. Franchement, elle aurait préféré un immeuble plus moderne, mais la proximité des transports en communs, des commerces et de la maternelle était idéale pour un jeune couple avec enfant.
Cet immeuble est une pépite
Les jours raccourcissent, le soleil se fait plus rare… D’habitude, l’arrivée de l’hiver plongeait l’immeuble dans une morosité générale. Le hall paraissait encore plus sombre et les conversations en venaient immanquablement au sujet
du chauffage : comment peut-on payer aussi cher pour avoir froid ?
Depuis des années, le syndic essayait d’aborder le sujet en assemblée générale :
« Votre immeuble n’est pas mis en valeur. Le ménage ne suffit plus, les parties communes ont besoin d’un coup de peinture. De plus, l’éclairage est mal conçu et insuffisant. Mais surtout, vos charges de chauffage sont trop élevées. »
Des améliorations à programmer
Le conseil syndical était tout à fait d’accord pour réfléchir sérieusement aux travaux à envisager, mais il a fallu batailler dur pour convaincre
tout le monde. Certains copropriétaires faisaient de la résistance : « On paie déjà assez cher tous les trimestres ! » affirmait la dame du rez-de-chaussée. « De toute façon, nous passons tout l’hiver dans le Midi, alors le chauffage… » proclamait le couple de retraités du 5ème…
Dès la première tranche de travaux, l’immeuble semblait transformé : une peinture claire dans le hall et la cage d’escalier, un nouvel éclairage avec détecteur de présence qui donne plus de lumière et consomme moins d’électricité… c’est bon pour le moral.
Aujourd’hui, tout le monde se félicite des changements car, cette année, après des études minutieuses et plusieurs votes en AG, on a installé des doubles vitrages à toutes les fenêtres et une chaudière à haut rendement. Le jeune couple du 3ème avait un peu peur de s’engager sur des dépenses supplémentaires, mais il a pu profiter de l’éco-prêt à taux zéro pour payer sa quote-part. Et même le propriétaire du 4ème, qui loue son appartement depuis qu’il est à la retraite, a pu lui aussi profiter de l’avoir fiscal.
La suite dans les prochains épisodes….
De l’intérêt général … à l’intérêt particulier
Note : Décembre 2009
Les jours raccourcissent, le soleil se fait plus rare… D’habitude, l’arrivée de l’hiver plongeait l’immeuble dans une morosité générale. Le hall paraissait encore plus sombre et les conversations en venaient immanquablement au sujet
du chauffage : comment peut-on payer aussi cher pour avoir froid ?
Depuis des années, le syndic essayait d’aborder le sujet en assemblée générale :
« Votre immeuble n’est pas mis en valeur. Le ménage ne suffit plus, les parties communes ont besoin d’un coup de peinture. De plus, l’éclairage est mal conçu et insuffisant. Mais surtout, vos charges de chauffage sont trop élevées. »
Des améliorations à programmer
Le conseil syndical était tout à fait d’accord pour réfléchir sérieusement aux travaux à envisager, mais il a fallu batailler dur pour convaincre
tout le monde. Certains copropriétaires faisaient de la résistance : « On paie déjà assez cher tous les trimestres ! » affirmait la dame du rez-de-chaussée. « De toute façon, nous passons tout l’hiver dans le Midi, alors le chauffage… » proclamait le couple de retraités du 5ème…
Dès la première tranche de travaux, l’immeuble semblait transformé : une peinture claire dans le hall et la cage d’escalier, un nouvel éclairage avec détecteur de présence qui donne plus de lumière et consomme moins d’électricité… c’est bon pour le moral.
Aujourd’hui, tout le monde se félicite des changements car, cette année, après des études minutieuses et plusieurs votes en AG, on a installé des doubles vitrages à toutes les fenêtres et une chaudière à haut rendement. Le jeune couple du 3ème avait un peu peur de s’engager sur des dépenses supplémentaires, mais il a pu profiter de l’éco-prêt à taux zéro pour payer sa quote-part. Et même le propriétaire du 4ème, qui loue son appartement depuis qu’il est à la retraite, a pu lui aussi profiter de l’avoir fiscal.
La suite dans les prochains épisodes….
De l’intérêt général … à l’intérêt particulier
ÊTES-VOUS HQE ?
Les accords de Kyoto nous concernent tous.Changeons notre regard sur l’environnement.
Chacun se demande comment agir.
La suite >>>
