Bel appartement de 78m2 très bien placé en plein centre ville d'Annecy , au pied de courier et de ses commerces et commodités.
Situé dans une résidence de standing et récente, en étage élevé il bénéficie d'une très belle surface avec un séjour de 32m2 donnant sur une magnifique terrasse de 64m2 exposée SUD-OUEST avec vue dégagée sur montagnes.
Le bien est composé de 2 chambres bénéficiant chacune d'une salle de bains, 2 WC, une entrée avec placard et une cuisine ouverte sur séjour. Le tout au calme et lumineux.
Une cave et une possibilité de garage en sous-sol complète ce bien.
Très rare à la vente !
Surface habitable : 77.53 m²
Surface séjour : 31.54 m²
Surface carrez : 77.53 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 22/09/2022
Classe énergie
215 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 040 € et
1 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)