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Vente appartement t2 38 m² à Saint-Herblain (44800) -

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Appartement 2 pièces à vendre

Saint-Herblain (44800) - - | Réf. : RVA719_35 | N° 145701

Prix de vente : 143 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 134 995 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
38 m²

St-Herblain bourg -dans une résidence récente et entretenue avec ascenseur, nous vous proposons ce T1 bis de 38 m² pouvant aisément être transformé en T2. Idéalement placé à quelques pas du centre bourg et des commerces, dans un quartier agréable, vous bénéficierez d'un accès rapide aux rocades ou au périphérique. Transports en commun à proximité. Cet appartement situé au premier étage dispose d'un agencement fonctionnel: Il se compose d'une entrée avec grand placard (4.8m2) desservant une salle d'eau avec WC (4.4m2), un séjour avec coin cuisine équipé (21.1m2) et un coin nuit actuellement semi ouvert sur le séjour (7.7m2) que vous pourrez fermer pour créer une chambre. Le logement est loué avec un parking couvert. Cet appartement se prêtera tout autant à l'investissement locatif qu'à la résidence principale. Autant d'atouts à découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 38 m²
Surface séjour : 21 m²
Surface carrez : 38 m²

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 21/02/2024
Classe énergie
C
50 kWh/m².an
Classe climat
C
15 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 € et 1 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 143 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 134 995 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
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£
1 salle d'eau

7
38 m²

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