En exclusivité, découvrez ce charmant T2 situé dans un quartier résidentiel prisé, sur le boulevard Lachaud, à moins de 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Ce ravissant appartement de 28m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence paisible, offre un cadre de vie agréable et pratique. Doté d'un séjour-cuisine lumineux de 16m² et d'une chambre confortable de 9.2m² avec salle d'eau et WC attenants, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'un couple ou d'une personne seule à la recherche d'un nid douillet. L'immeuble, très bien entretenu, bénéficie d'un faible coût de charges de seulement 140€ par an, incluant l'entretien du jardin commun. De plus, un parking public est disponible pour les résidents, garantissant un stationnement aisé. Entièrement meublé et équipé, cet appartement offre un confort immédiat et une tranquillité d'esprit, avec une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'emménager dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités.
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 27/01/2023
Classe énergie
634 kWh/m².an
Classe climat
21 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 102 € et
1 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)