Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et entourée de verdure? Ne cherchez plus, cette maison à vendre est faite pour vous! Avec une surface généreuse de 128 m2 (143m² au sol) et un terrain de 1009 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal en bénéficiant d'un environnement calme et paisible, propice à la détente et à la vie en famille tout en étant à 5min de la A13 (PARIS-ROUEN-DEAUVILLE) et du centre commercial de Tourville La Rivière et à 20min de Rouen. L'accès à la gare SNCF se fait en moins de 10min.
Vous serez séduit par sa pièce de vie en 2 parties le tout sur 31.5 m2 avec une cheminée insert entre deux, idéal pour partager des moments conviviaux.
Elle dispose de quatre chambres confortables et d'un dressing de 8m², parfaites pour accueillir toute la famille ou vos invités.
Profitez également de l'espace extérieur avec un jardin bien entretenu et une terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter du soleil de par son exposition SUD-OUEST.
Un garage attenant de 35m² avec porte électrique vous facilitera le stationnement.
A l'intérieur, une cuisine indépendante vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Deux salles de bains (dont une avec douche) et deux WC dont un à l'étage, vous offrent un confort supplémentaire au quotidien.
Bien que nécessitant un rafraîchissement par endroit, l'état intérieur de la maison offre un potentiel certain pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon idéal.
De plus, le terrain est divisible, offrant ainsi la possibilité de créer un terrain constructible et de récupérer du capital sur la revente de ce dernier.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans la commune des AUTHIEUX SUR LE PORT SAINT OUEN et contactez nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison qui n'attend que vous!
Surface habitable : 128 m²
Surface terrain : 1009 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 100 €
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 11/07/2022
Classe énergie
316 kWh/m².an
Classe climat
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 220 € et
3 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
