EXCLUSIVITÉ - Aux portes de Saint-Marcellin (38160), au calme, proche campagne, belle maison rénovée composée deux 2 appartements: Au rez-de-chaussée : Un type 2 de 54 m2 habitables comprenant : une cuisine, une chambre, un wc, une salle d'eau. Au premier étage : un type 5 de 98 m² habitables comprenant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour 50 m2 avec un poêle à bois, un wc, une salle d'eau et trois chambres. Le plus : il bénéficie, au premier étage d'une terrasse (42 m²). Les appartement peuvent être reliés et former une seule habitation. Terrain clôt de 859 m2. En annexe un garage de 48 m². DPE. E . À dix minutes : gares (Saint-Marcellin et Saint-Hilaire-Saint-Nazaire), École Primaire la Plaine, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché et boucherie charcuterie. Accès autoroute A49 à 1 km. Elle est proposée à l'achat pour 378 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière IMMO de France HYBORD Bourg de Péage vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 29/11/2023
Classe énergie
263 kWh/m².an
Classe climat
58 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 700 € et
3 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)