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Location local boutique à Saint-Clair-du-Rhône (38370) 32 400 € HT / HC / an

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Local à louer

Saint-Clair-du-Rhône (38370) | N° LLOC100584

Loyer : 2 700,00 € / mois HC

Loyer Hors Charges : 2700 €

Charges : 0 €

Honoraires à charge locataire TTC : 2 700,00 €

Dépôt de garantie : 5 400,00 €

(HC) : Hors Charges

LOCAL A USAGE DE BUREAU, ATELIER ET ENTREPOTS - A proximité de la zone industrielle de SAINT CLAIR DU RHONE, grand local à usage de bureau et de stockage d'une surface de 545 m² avec possibilité de division offrant de nombreux atouts fonctionnels tel que : en rez de chaussée surface de 270m² avec quai de livraison avec une cour à l'avant, un espace de bureaux en open space de 70 m² environ, 3 bureaux individuels, un espace cuisine équipée/ salle de réunion et sanitaires d'une surface de 35 m² environ, un atelier ou stockage de 106m². Au sous sol un espace de stockage de 275m² avec places de parking privatives avec double accès sur rue, sanitaire. Le tout est équipé d'un système de chauffage/climatisation réversible avec programmateur pièce par pièce, eau chaude individuelle électrique. Local disponible de suite, bail 3/6/9 ans. TF charge locataire. Idéal pour une activité à usage de bureau et de stockage. Loyer de 2 700,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 2 700,00 euros ( soit 4,95 euros/m² ) dont 500,00 euros pour état des lieux ( soit 0,92 euros/m² ).
Type chauffage : 25

Diagnostic de performance énergétique

B
v Date de réalisation : 06/12/2024
Classe énergie
B
81 kWh/m².an
Classe climat
A
2 kg CO2/m².an

Loyer : 32 400 € HT / HC / an

Loyer Hors Charges : 2700 €

Charges : 0 €

Honoraires à charge locataire TTC : 2 700,00 €

Dépôt de garantie : 5 400,00 €

(HC) : Hors Charges

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