L'estimation locative avec IMMO de France
L’un des paramètres les plus importants dans un investissement locatif est bien sûr le montant du loyer, qui doit être assez élevé pour couvrir les frais qu’incombe votre logement, tout en correspondant à la réalité du marché locatif du secteur et assurer une location rapide. Si vous n’avez pas le temps ou que vous ne savez pas évaluer tous les critères (géographiques, juridiques, caractéristiques du logement), vous pouvez faire appel à nos experts IMMO de France.
Confiez l’estimation à un expert
Nos conseillers s’appuient sur divers critères pour estimer le loyer de votre bien : sa situation, son état, sa consommation énergétique, sa surface, les équipements (ascenseur, parking, balcon, etc.).
Suite à une étude attentive de votre dossier (visite des lieux, étude des titres de propriété, fiscalité, etc.) nos équipes sauront définir la valeur locative de votre bien. Sa valeur devra également tenir compte de la valeur d’autres biens comparables sur le secteur et des charges courantes (eau, électricité, chauffage, etc.).
L’encadrement des loyers
Le loyer d’une location dépend de multiples paramètres, mais il n’est pas le même s’il s’agit d’une location vide ou meublée. De plus, dans un certain nombre de cas, il est nécessaire de tenir compte de la loi pour fixer le montant du loyer, comme c’est le cas dans les zones à forte demande.
Confiez votre estimation immobilière locative à Immo de France
Avec une parfaite maîtrise du marché immobilier locatif, Immo de France vous garantit une estimation immobilière fiable, réaliste et conforme aux tendances locales. Nos conseillers s’appuient sur une méthodologie rigoureuse et une connaissance approfondie des prix pratiqués sur votre secteur, pour vous aider à louer dans les meilleures conditions. Que votre bien soit une maison, un appartement ou un logement meublé, nos agences vous accompagnent pour fixer un loyer juste, attractif et conforme aux éventuelles règles d'encadrement en vigueur. En confiant votre bien à Immo de France, vous sécurisez votre investissement locatif tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.