TYPE 1 - VALENCE - Appartement T1 Charmant et Lumineux
Imaginez-vous dans ce charmant appartement T1, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Construit en 1960, ce bien de 27,39 m² de surface habitable, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface au sol de 27,00 m², cet appartement est idéal pour un couple ou un jeune professionnel en quête d'un nid douillet.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 14,00 m², baigné de lumière naturelle, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La chambre, bien aménagée, vous offrira un espace de repos paisible. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet intérieur cosy.
Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement de votre espace de vie. Imaginez-vous préparer un dîner romantique dans votre cuisine équipée, ou simplement vous relaxer dans votre salon, bercé par la douce chaleur de votre foyer.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les murs épais et les grandes fenêtres apportent une sensation de sécurité et de tranquillité, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.
Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins se trouvent à seulement 10 minutes à pied, offrant des espaces verts où vous pourrez vous promener ou pique-niquer. Pour les plus gourmands, plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, proposant une variété de cuisines pour satisfaire tous les goûts.
Pour les familles, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à 10 minutes à pied, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Une crèche se trouve à 15 minutes à pied, offrant une solution de garde pratique pour les plus jeunes.
Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, assurant une proximité des soins médicaux. Un hôpital se trouve à 5 minutes en voiture, offrant une sécurité supplémentaire.
Enfin, pour les amateurs de technologie, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce charmant appartement.
Loyer de 379,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 301,00 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 82,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
