Appartement T3 Charmant et Spacieux Valence - Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Construit en 1940, cet appartement de 66,78 m² de surface habitable offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité.
Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble , cet appartement baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le séjour de 34,00 m² est un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir amis et famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Son design en coin cuisine optimise l'espace tout en offrant une ambiance conviviale. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos paisible. La salle de bains est complétée par un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'éligibilité à l'Internet haut débit et à la fibre garantissent une connexion rapide et fiable.
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À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège à 10 minutes à pied, plusieurs alimentations générales, restaurants et médecins généralistes à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes en voiture. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 626,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 600,00 euros ( soit 8,98 euros/m² ) dont 200,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
