PAS DE FRAIS D AGENCE
Nous vous proposons un T1bis situé au RDC de 39.77 m² se composant : d une entrée avec placard, d un séjour avec kitchenette neuve de 24.26m², d une chambre de 8.22m² et d une salle d eau avec WC de 4.97m². Celui-ci a été entièrement refait à neuf au niveau des peintures.
Le logement dispose également d une terrasse privative de 36 m².
Il se situe à proximité de la Place René BOUHIER, quartier vivant et offrant de nombreux commerces. Le tramway ligne N°1 est situé à 300 mètres.
Proche du centre-ville (10 minutes à pied de la Place Graslin), quartier des Machines de l'Ile à 1km.
L eau et l électricité ne sont pas compris dans les charges. L entretien des parties communes et des espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.
Le logement est disponible de suite.
Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche.
La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité.
Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via le bouton "Demande d'information".
Si le simulateur indique que vous pourriez louer ce logement, appelez le numéro prioritaire (dédié à ceux qui ont complété le test, il apparaît à la fin de celui-ci) pour connaitre les modalités de visites.
Sinon le simulateur vous invitera à rechercher une autre location adaptée à votre budget.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 27/01/2026
Classe énergie
165 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 700 € et
1 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
