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Appartement
1 pièce
à vendre
Aubenas (07200) | Réf. : MR32521634-COMPANY40386CSQ
| N° 32521634
Prix de vente : 25 000 €
Honoraires à charge vendeur
À VENDRE Appartement T2 lumineux à Pont d'Aubenas
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, découvrez ce T2 de charme offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de :
Un séjour/salon avec coin cuisine,
Une chambre,
Une salle d'eau avec WC.
Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être conforme aux normes actuelles de location. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
! Charges de copropriété très faibles : seulement 33 /mois, incluant l'eau froide.
*Emplacement calme et proche de toutes commodités, à deux pas du centre de Pont d'Aubenas.
Prix attractif pour un bien à rénover selon vos goûts et vos projets.
Contact direct:
Mathis Roussel
Tel: Zéro6 98 11 15 82
Mail: mroussel@groupe-valrim.fr
Surface habitable : 20 m²
Infos copropriété
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 22/04/2025
Classe énergie
630 kWh/m².an
Classe climat
20 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 081 € et
1 463 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 25 000 €
Honoraires à charge vendeur
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