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Appartement
1 pièce
à vendre
Dieppe (76200) | Réf. : 8795
| N° 11886
Prix de vente : 45 000 €
HAI
dont 12.5% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 40 000 €
Honoraires de 12.5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
25.07 m²
IMMO DE FRANCE NORMANDIE
Dieppe Quartier Saint-Pierre
Spécial investisseur.
Dans un immeuble avec peu de lots, appartement situé au dernier étage, d'une surface de 25.07 m² loi Carrez et 32.51 m² au sol.
Le bien est loué par le même locataire depuis 24 ans, garantissant une stabilité locative rare.
Loyer : 361,63 euros / mois Hors charges = 4339.56 euros/ an
Taxe foncière : 582 euros - 97 euros charge ordure ménagère récupérable = 485 euros
Charge de copropriété annuel : 904 euros - 212 euros récupérable = 692 euros
RENTABILITE NET 6.56%
Idéal pour un investissement clé en main, sans vacance locative ni gestion lourde.
Secteur recherché, proche des commodités et du centre-ville.
Pour plus d'information vous pouvez contacter Etienne Brunel au 06 26 62 52 98 (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 905 euros.
Surface habitable : 25.07 m²
Surface séjour : 19 m²
Valeur locative potentielle : 351 €
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 582 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 8
Charges prévisionnelles
: 905 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 10/02/2026
Classe énergie
258 kWh/m².an
Classe climat
19 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 170 € et
1 630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
Prix de vente : 45 000 €
HAI
dont 12.5% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 40 000 €
Honoraires de 12.5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
25.07 m²
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