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Vente appartement 1 pièce 32 m² à La Grande-Motte (34280) MOTTE DU COUCHANT

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Appartement 1 pièce à vendre

La Grande-Motte (34280) - MOTTE DU COUCHANT | Réf. : V710093726 | N° 6285

Prix de vente : 169 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

£
1 salle d'eau

7
32 m²

Idéalement situé en 2ème ligne, studio double cabine en rez-de-jardin de 25,69m2 carrez très lumineux. Composé d'une entrée avec cabine pour lits superposés, une salle d'eau, WC indépendants, cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce à vivre, un cellier, une seconde cabine indépendante pouvant accueillir un lit double. Le tout prolongé par une loggia fermée de 8m2 et un jardin de 15m2 au sud ouest. En très bon état, cet appartement est tout comme un nid douillet dans un cadre verdoyant à deux pas de la plage. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Possibilité également d'acquérir un parking en sous-sol sécurisé en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Katia TURKAN au O7 87 50 50 35.
Surface habitable : 32 m²
Surface carrez : 25 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 800 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 209
Charges prévisionnelles : 850 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 13/05/2025
Classe énergie
D
240 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 560 € et 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Prix de vente : 169 000 €

Honoraires à charge vendeur

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