NOUVELLE EXCLUSIVITE SIGNEE IMMO DE FRANCE NORMANDIE !!!

Situé dans le quartier du Bassin du commerce, à quelques pas du Pasino, de la Sous-préfecture et de l'Hôtel de ville, venez découvrir ce charmant appartement en excellent état d'entretien, vendu avec locataire en place.
L'appartement est composé d'une entrée donnant sur un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, le tout exposé SUD-OUEST, un coin nuit, une salle de douche avec meuble double vasque et un espace de rangement.
Les locataires sont redevables d'un loyer de 620 euros par mois.

Excellent emplacement pour un investissement pérenne.

Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter l'agence au 02.32.74.99.98, ou Quentin Lepelletier au 07.86.76.70.79. (8.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

Surface habitable : 34.14 m²

Surface séjour : 18.6 m²

Valeur locative potentielle : 620 €

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 750 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 16

Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/11/2022

Classe énergie

248 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 586 € et 794 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 99 000 € ^HAI

dont 8.79% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 91 000 €
Honoraires de 8.79 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

£
1 salle d'eau

7
34.14 m²

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