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Appartement
1 pièce
à vendre
Les Sables-d'Olonne (85100) | Réf. : JL19339LSO
| N° 19339
Prix de vente : 199 500 €
HAI
dont 5.84% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 188 500 €
Honoraires de 5.84 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
RARE SUR LE MARCHE !
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce studio ATYPIQUE, au design astucieux, situé aux SABLES D'OLONNE, à deux pas de la plage des Présidents et au sein d'une résidence sécurisée.
Rénové il y a une dizaine d'années, ce studio a été complètement repensé avec une optimisation des espaces. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité pour offrir confort et modularité.
Il est composé, d'une entrée avec placard et espace couchage (2 lits superposés),
d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et lit escamotable discret et fonctionnel intégré dans les meubles du salon et d'une salle d'eau avec wc. Vient compléter le tout, une cave.
Cet agencement sur mesure permet une grande flexibilité entre espaces de vie et de nuit !
A noter: Vendu meublé et équipé / local vélos / travaux de moins de 10 ans sur la copropriété à savoir : ravalement, toiture et rénovation complète de l'entrée et des cages d'escaliers.
Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.
Surface habitable : 31 m²
Surface séjour : 25 m²
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 752 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 59
Charges prévisionnelles
: 630 € / an
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 23/08/2022
Classe énergie
266 kWh/m².an
Classe climat
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 670 € et
960 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 199 500 €
HAI
dont 5.84% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 188 500 €
Honoraires de 5.84 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
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