Au sein de la magnifique résidence du Parc Debrousse à la limite de Lyon 5ème et de Sainte-Foy-Lès-Lyon, venez découvrir ce studio de près de 32m², au quatrième étage avec ascenseur.
Avec des prestations de standing, cet ensemble immobilier permet de bénéficier des vues les plus belles sur la ville de LYON, entouré de verdure et avec des matériaux de qualités.
Ce studio lumineux se compose d'une entrée avec un dressing intégré, une salle de bains aux normes PMR avec WC suspendu, un coin cuisine ouvert sur un volume de 21.9m² permettant l'accès à la loggia de 11m² orientée au Sud-Ouest.
Les charges annuelles sont de 1415,36 euros et comprennent le chauffage au gaz collectif et comptage individuel, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, entretient des parties communes et des espaces verts.
La taxe foncière est de 802 euros.
Un garage au sous-sol est disponible à l'achat pour 20 00 euros TTC en supplément avec 263.20 euros de charges par an et 137 euros de taxe foncière.
Le DPE est en C pour la consommation en énergie primaire et pour les émissions de GES.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Pour une visite, contactez Jimmy BRILLAUD au 06.10.40.32.79.
Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1415.36 euros.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 04/04/2025
Classe énergie
94 kWh/m².an
Classe climat
17 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 220 € et
350 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)