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Appartement
1 pièce
à vendre
Nantes (44000) | Réf. : CA-18860-NA
| N° 18860
Prix de vente : 92 500 €
HAI
dont 8.82% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 85 000 €
Honoraires de 8.82 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
Au coeur du quartier prisé de St Donatien, au pied des transports, commerces et écoles, Immo de France ouest NANTES vous propose à la vente un studio au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble soigné. Il est composé d'une pièce principale avec kitchenette, d'un placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied à terre, un investissement ou y loger vos enfants le temps de leurs études. Son atout principal reste sa proximité immédiate à la Gare, au bord de L'Erdre ainsi qu'à l'hyper centre ville de Nantes. Locataire en place, revenu de 6120,00 euros par an (location de logement meublé, échéance au 05/07/2025) .
Pour les plus réactifs !!!
Surface habitable : 17.71 m²
Surface séjour : 11.72 m²
Valeur locative potentielle : 480 €
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 600 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 28
Charges prévisionnelles
: 600 € / an
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 04/07/2024
Classe énergie
320 kWh/m².an
Classe climat
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 510 € et
740 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 92 500 €
HAI
dont 8.82% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 85 000 €
Honoraires de 8.82 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
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