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Appartement
1 pièce
à vendre
Nantes (44000) | Réf. : CA-19109-NA
| N° 19109
Prix de vente : 131 500 €
HAI
dont 7.79% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 122 000 €
Honoraires de 7.79 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
Emplacement de choix ! Idéal investisseur !
Appartement de type 1, situé au 1er étage d'une résidence de standing, à proximité immédiate du rond-point de Vannes. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à deux pas des transports en commun, des commerces et des écoles.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, et d'un agréable salon-séjour avec coin cuisine aménagé et rangements intégrés.
Atout investissement : locataire en place avec un bail en cours depuis août 2024. Loyer 5640 euros par an.
Une belle opportunité à saisir rapidement pour les plus réactifs !
Surface habitable : 29.95 m²
Surface séjour : 22.65 m²
Valeur locative potentielle : 418 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 28
Charges prévisionnelles
: 800 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 03/10/2023
Classe énergie
242 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 510 € et
740 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 131 500 €
HAI
dont 7.79% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 122 000 €
Honoraires de 7.79 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
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