Villeurbanne, limite Lyon 6;
Coup de coeur assuré
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1990, bénéficiant d'une vue dégagée, un studio de 30,2m².
Il se compose d'une entrée avec espace cuisine, d'une pièce principale donnant au calme sur la cour intérieure, d'un dressing et d'une salle de bains avec wc.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Le bien est idéalement situé, proche des métro et commerces de proximité.
Les + :
- tableau électrique de l'appartement, refait en 2023,
- peintures et tapisserie de l'appartement refait en 2021,
- présence d'un local à vélo,
- accès PMR,
- immeuble parfaitement entretenu,
- entretien annuel des chaudières inclus dans les charges de l'immeuble,
- parties communes refaites en 2020 (réfection des sols, remise en peinture des murs et plafond),
- réfection des boites aux lettres en 2020,
- changement des portes d'entrée avec sas et pass vigik en 2024,
- rénovation des conduits VMC en 2024.
Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite, contactez Madame de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane au 06°22°680°569.
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1028 euros.
Surface habitable : 30.2 m²
Surface séjour : 20.44 m²
Valeur locative potentielle : 500 €
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 596 €
