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Appartement
2 pièces
à vendre
Annecy-le-Vieux (74940) - Annecy le Vieux | Réf. : NJV1380148516
| N° 22169
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
37.28 m²
1
1 parking
Situé dans un secteur privilégié et très recherché, cet appartement de type 2 de 37 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis.
L'immeuble de standing garantit un environnement paisible. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 40 m2, parfaits pour profiter de moments en extérieur. Une place de parking extérieur en sus et une cave complètent ce bien pour plus de praticité.
Idéalement situé au cœur du chef-lieu d'Annecy-le-Vieux, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus) et de la mairie. Le quartier, animé par d’excellents restaurants, offre un cadre de vie dynamique et convivial.
Une opportunité rare à saisir dans le très prisé chef-lieu d'Annecy-le-Vieux !
Surface habitable : 37.28 m²
Surface carrez : 37.25 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 640 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 17
Charges prévisionnelles
: 1 326 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 20/06/2025
Classe énergie
301 kWh/m².an
Classe climat
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 310 € et
930 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
37.28 m²
1
1 parking
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