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Vente appartement 2 pièces 62.24 m² à Aubenas (07200)

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Appartement 2 pièces à vendre

Aubenas (07200) | Réf. : MR43463-GROUPEVALRIM26 | N° 32521655

Prix de vente : 85 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
62.24 m²

1
1 parking

Appartement T2 avec ascenseur et parking – Centre-ville d'Aubenas
*Superficie : 64 m² – 2ème étage avec ascenseur
*Parking privatif
* Idéalement situé au calme, en plein centre-ville d'Aubenas

Ce charmant T2 offre de beaux volumes et un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcs et services essentiels.

Il se compose de :

Un grand séjour lumineux

Une chambre confortable

Une salle de bain

Un ascenseur pour plus de confort

Une place de parking privative sécurisée

-Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Charges de copropriété : 241 €/mois, incluant l'eau froide et le chauffage.

+Ses atouts :
Emplacement central à 3 min à pied des commodités

À 5 min des parcs et écoles, commerces.

Calme, confort et praticité réunis

Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations :
mail: mroussel@groupe-valrim.fr/ Zéro6 98 11 15 82

Surface habitable : 62.24 m²
Nbre de parking : 1

Infos copropriété

Nbre de lots : 47

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 03/02/2025
Classe énergie
D
212 kWh/m².an
Classe climat
D
34 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 159 € et 1 569 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 85 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
62.24 m²

1
1 parking

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