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Appartement
2 pièces
à vendre
Aubenas (07200) | Réf. : MR43463-GROUPEVALRIM26
| N° 32521655
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
62.24 m²
1
1 parking
Appartement T2 avec ascenseur et parking Centre-ville d'Aubenas
*Superficie : 64 m² 2ème étage avec ascenseur
*Parking privatif
* Idéalement situé au calme, en plein centre-ville d'Aubenas
Ce charmant T2 offre de beaux volumes et un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcs et services essentiels.
Il se compose de :
Un grand séjour lumineux
Une chambre confortable
Une salle de bain
Un ascenseur pour plus de confort
Une place de parking privative sécurisée
-Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Charges de copropriété : 241 /mois, incluant l'eau froide et le chauffage.
+Ses atouts :
Emplacement central à 3 min à pied des commodités
À 5 min des parcs et écoles, commerces.
Calme, confort et praticité réunis
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations :
mail: mroussel@groupe-valrim.fr/ Zéro6 98 11 15 82
Surface habitable : 62.24 m²
Nbre de parking : 1
Infos copropriété
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 03/02/2025
Classe énergie
212 kWh/m².an
Classe climat
34 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 159 € et
1 569 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
62.24 m²
1
1 parking
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