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Vente appartement 2 pièces 39.33 m² à Caen (14000)

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Appartement 2 pièces à vendre

Caen (14000) | Réf. : 7788 | N° S11284

Prix de vente : 154 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
39.33 m²

1
1 parking

A VENDRE CAEN APPARTEMENT 2 PIECES LUMINEUX - RÉSIDENCE RÉCENTE

Gilbert Pierre Immo de France CAEN Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 39,33 m² situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, à proximité du centre ville et pas très loin du périphérique pour investisseur,

Appartement de 2PP avec balcon loggia bien exposé et vue dégagée dans résidence avec ascenseur, comprenant belle pièce de vie avec vaste coin cuisine équipée, placards, salle d'eau avec wc, et grande chambre. Parking en sous-sol.

Appartement soigné et bien entretenu.

Charges de copropriété : 68 euros/mois (entretien des parties communes, entretien extérieur, eau froide, ascenseur). L'ensemble de la copropriété comprend 79 lots.

Locataire en place pour plus d'information vous pouvez nous contacter. Fin de bail décembre 2025.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 79 lots (Non soumis à un impayé).

Charges annuelles : 770 euros.
Surface habitable : 39.33 m²
Surface séjour : 11.48 m²
Valeur locative potentielle : 551 €
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 944 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 79
Charges prévisionnelles : 770 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 21/11/2024
Classe énergie
C
94 kWh/m².an
Classe climat
C
17 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 420 € et 590 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Prix de vente : 154 000 €

Honoraires à charge vendeur

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1 chambre

£
1 salle d'eau

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Prix de vente : 174 500 € HAI HAI

Honoraires à charge acquéreur

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