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Vente appartement 2 pièces 43.73 m² à Cluses (74300)

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Appartement 2 pièces à vendre

Cluses (74300) | Réf. : JLVAP1280149884 | N° 28691

Prix de vente : 169 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
43.73 m²

1
2 parkings

A VENDRE - T2 - CLUSES (secteur Ponthior) - IDEAL INVESTISSEUR . Dans un secteur recherché de Cluses, au coeur du quartier prisé de Ponthior, découvrez ce charmant appartement composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec deux placards dont un technique, un toilette, une chambre avec dégagement donnant accès sur un placard ainsi qu'une salle de bains.
En annexes : un garage ainsi qu'une place de parking.
Côté technique : copropriété de 2016, chauffage individuel gaz, terrasse, eau froide collective, environnement calme, verdoyant et bien exposé.
Le bien est actuellement loué 675.37€ hors charges + 80€ de charges, date d'entrée du locataire 27.10.2021.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!!
Surface habitable : 43.73 m²
Surface carrez : 43.73 m²
Nbre de parking : 1
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 11
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 05/02/2024
Classe énergie
B
99 kWh/m².an
Classe climat
C
18 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 410 € et 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 169 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
43.73 m²

1
2 parkings

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