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Vente appartement 2 pièces 49.35 m² à Cordon (74700)

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Appartement 2 pièces à vendre

Cordon (74700) | Réf. : FCV1300151045 | N° 8004

Prix de vente : 248 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
49.35 m²

1
1 parking

RARE SUR CORDON :
L'agence 4807 Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement T2 + mezzanine avec 2 balcons, proche de la piste de ski.
Dans une petite copropriété, situé au 2ème étage, cet appartement de 6 couchages vous offre une pièce de vie d'environ 30m2 avec mezzanine et poêle à granulés, ouvrant sur un beau balcon exposé Sud-Ouest, une Salle de bains avec fenêtre, WC séparé, placard, une chambre avec placard ouvrant sur un 2ème balcon exposé Nord-Est et bénéficiant d'une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc.
Vendu avec une cave.
Parking collectif privatif à la copropriété.
Surface habitable : 49.35 m²
Surface séjour : 29.41 m²
Surface carrez : 49.35 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 579 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 16
Charges prévisionnelles : 744 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 21/11/2025
Classe énergie
E
327 kWh/m².an
Classe climat
F
80 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 010 € et 2 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 248 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
49.35 m²

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