IIMMO DE FRANCE NORMANDIE, votre partenaire immobilier vous propose ce bel appartement situé sur l'un des quais les plus prisés de Dieppe, ce magnifique appartement T2 de 55,60 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et panorama unique.
Prestations standing :
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour-salon avec cuisine ouverte sur mesure, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau contemporaine.
Vue imprenable sur le port :
Depuis les grandes fenêtres du séjour, profitez d'une vue panoramique sur les voiliers, les couchers de soleil et l'ambiance vibrante du port tout au long de l'année.
Vendu vide ou meublé :
La décoration élégante et sobre peut être conservée pour un achat "clé en main", idéal en résidence secondaire ou pour un projet locatif haut de gamme.
Ses atouts :
Emplacement rare et recherché
Appartement traversant, très lumineux
Finitions soignées
Proximité immédiate de la plage, des halles, des restaurants et de la gare
Un pied-à-terre de caractère sur la Côte d'Albâtre, à seulement 2h de Paris.
Pour toute information ou visite privée, contactez-moi. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché.
Michael 06 49 21 66 43
m-jacquelin@immo-de-france.fr
(5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Surface habitable : 55.6 m²

Surface séjour : 26.79 m²

Type chauffage : Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/05/2025

Classe énergie

183 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 840 € et 1 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Prix de vente : 190 000 € ^HAI

dont 5.56% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 5.56 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
55.6 m²

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20 rue Claude Groulard

76200 - Dieppe

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Vente appartement 2 pièces 55.6 m² à Dieppe (76200)

Appartement 2 pièces à vendre

Dieppe (76200) | Réf. : 8374 | N° S11609

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