Situé rue de la Ronde, entre la gare et le centre-ville d'Évreux, cet appartement de type 2 pièces, d'une surface de près de 49 m², se trouve au 1er étage d'une résidence dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine indépendante de plus de 10 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur privatif et sécurisé.
Il bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, et présente un DPE en classe D.
Vendu avec un locataire en place depuis 2020, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, offrant une rentabilité immédiate.
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Copropriété de 83 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1392 euros.
Surface habitable : 48 m²
Surface séjour : 18.72 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 432 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 31/07/2025
Classe énergie
169 kWh/m².an
Classe climat
35 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 830 € et
1 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
