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Vente appartement 2 pièces 42 m² à Grabels (34790) Euromedecine

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Appartement 2 pièces à vendre

Grabels (34790) - Euromedecine | Réf. : V1290091792 | N° 6224

Prix de vente : 130 500 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
42 m²

GRABELS LA VALSIÉRE : actuellement loué 699 € Cc, venez découvrir ce charmant T2 de 42 m2 au premier étage avec loggia, niché au fond d'une impasse d'une résidence intimiste. Appartement comprenant : hall d'entrée avec placard, pièce de vie de presque 20 m2 donnant sur une loggia de 7 m2 avec vue dégagée, une chambre avec placard, une salle de bains avec placard et un WC individuel. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet ensemble. Idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité des des commerces et proche de la route de Ganges, desservant le quartier Hôpitaux-Facultés. Pour plus de renseignement ou organiser une visite, contactez Véronique FERRIÉ au O6 38 96 83 66, agence Opéra-Comédie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisque.gouv.fr.
Surface habitable : 42 m²
Surface séjour : 19 m²
Surface carrez : 42 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 947 €

Infos copropriété

Copropriété en procédure
Nbre de lots : 39
Charges prévisionnelles : 1 180 € / an

Diagnostic de performance énergétique

B
v Date de réalisation : 04/04/2025
Classe énergie
B
79 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 370 € et 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Prix de vente : 130 500 €

Honoraires à charge vendeur

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S
1 chambre

U
1 salle de bain

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