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Vente appartement 2 pièces 48.41 m² à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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Appartement 2 pièces à vendre

La Chapelle-sur-Erdre (44240) | Réf. : CA-19189-NA | N° 19189

Prix de vente : 176 000 € HAI

dont 6.67% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 6.67 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

U
1 salle de bain

7
48.41 m²

1
1 parking

1 rue Jules Verne - La Chapelle sur Erdre. Immo de France ouest Nantes vous propose à la vente : Dans une résidence récente (2008), bien entretenue et sécurisée, cet agréable appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenseur.
Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme, idéal pour vivre ou investir.
L'appartement se compose de : Un hall d'entrée avec placard intégré, une chambre confortable, une salle de bain avec WC, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, un cellier attenant très pratique pour le rangement ou buanderie, un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif
Surface habitable : 48.41 m²
Surface séjour : 24 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 47
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 23/10/2025
Classe énergie
C
158 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an

Prix de vente : 176 000 € HAI

dont 6.67% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 6.67 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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