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Vente appartement 2 pièces 41.06 m² à La Grande-Motte (34280) Centre Ville

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Appartement 2 pièces à vendre

La Grande-Motte (34280) - Centre Ville | Réf. : V1390099052 | N° 6597

Prix de vente : 170 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
41.06 m²

FDI SERVICES IMMOBILIERS vous présente au cœur du centre ville ! A proximité immédiate du port et 50 mètres de la plage, des commerces et toutes commodités ! Cet appartement de deux pièces duplex d'une surface Carrez de 41.06 m2 desservi par une entrée indépendante, au sein d'une résidence fraîchement ravalée. Au rez-de-chaussée vous avez à l'entrée un espace buanderie et un WC, puis un vaste séjour cuisine, à l'étage vous disposez d'une grande chambre avec placard et une salle d'eau. La particularité de ce bien, deux destinations possibles : usage d'habitation ou local commercial pour profession libérale ou autre activité. Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif, n'attendez plus pour venir le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Muriel BELTRAME au O6 88 84 78 47.
Surface habitable : 41.06 m²
Surface carrez : 41.43 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 795 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 170
Charges prévisionnelles : 530 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 30/09/2025
Classe énergie
D
221 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 750 € et 1 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Prix de vente : 170 000 €

Honoraires à charge vendeur

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