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Vente appartement 2 pièces 46.25 m² à La Roche-sur-Foron (74800)

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Appartement 2 pièces à vendre

La Roche-sur-Foron (74800) | Réf. : BCV1330146768 | N° 1359

Prix de vente : 168 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
46.25 m²

1
1 parking

4807 vous propose en exclusivité cet appartement à rénover situé au 1o étage avec ascenseur d' une résidence sécurisée à 10 minutes à pied du centre-ville.
Il comprend un hall avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec un balcon avec vue sur la vallée, une salle d'eau et un WC.
Une cave et un parking collectif extérieur complètent ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 46.25 m²
Surface séjour : 20.28 m²
Surface carrez : 46.25 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 422 €

Infos copropriété

Copropriété en procédure
Nbre de lots : 36
Charges prévisionnelles : 864 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 11/10/2023
Classe énergie
F
360 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 070 € et 1 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 168 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
46.25 m²

1
1 parking

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Informations sur La Roche-sur-Foron

La Roche Sur Foron, située au cœur de la Haute-Savoie, est une citée médiévale (2ème citée historique de Hte Savoie) avec un patrimoine historique classé parmi les plus beaux détours de France.



La Roche Sur Foron bénéficie, avant tout, d’un emplacement privilégié. En effet, elle se situe aux portes du bassin Annécien et de Genève, au cœur d’un réseau de communication international (réseaux autoroutiers, ferroviaires, aériens..) et est proche de l’industrieuse Vallée de l’Arve qui rend son environnement économique dynamique avec des atouts économiques et touristiques qui font d’elle, une ville stratégique.



Mais elle est surtout une ville de tradition avec ses échanges commerciaux et internationaux (événements annuels : économiques et culturels) et ses nombreux commerces du centre ville.

Localisation & services de proximité

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Honoraires à charge vendeur

Stationnement
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