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Vente appartement 2 pièces 42 m² à Le Grau-du-Roi (30240)

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Appartement 2 pièces à vendre

Le Grau-du-Roi (30240) | Réf. : V640080781 | N° 5519

Prix de vente : 205 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 195 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
42 m²

FDI Services immobiliers du GRAU DU ROI vous propose ce bel appartement de 42m2 et sa terrasse de 11m2. Situé dans une résidence à taille humaine, ce P2 cabine offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 24m2, une cuisine équipée avec coin repas, un confortable salon, une chambre avec placard et accès sur la terrasse et une salle d'eau en parfait état! La cabine indépendante aménagée de lits superposés permet un espace d'intimité pour les enfants ou peut se concevoir en espace de rangement type bureau ou cellier. Sa grande terrasse invite à une pause café au soleil couchant après une journée de plage ou de travail car grâce à sa construction récente (2017) cet appartement est idéal également en habitation à l'année! De plus, il est vendu avec son parking privé (box) à accès sécurisé. Un vrai coup de coeur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Blandine SIBADE au O6 79 70 15 21
Surface habitable : 42 m²
Surface séjour : 24 m²
Surface carrez : 42.077 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 747 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 12
Charges prévisionnelles : 836 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 19/02/2024
Classe énergie
C
85 kWh/m².an
Classe climat
C
15 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 330 € et 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 205 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 195 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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S
1 chambre

£
1 salle d'eau

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