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Vente appartement 2 pièces 43 m² à Lyon 7e Arrondissement (69007)

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Appartement 2 pièces à vendre

Lyon 7e Arrondissement (69007) | Réf. : 271

Prix de vente : 145 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
43 m²

Appartement atypique à fort potentiel.

Situé 57 rue Saint Michel à 3 minutes du métro Saxe Gambetta et de la Place Saint Louis, venez découvrir cet appartement de 26,5 M² carrez + 17 M² au sol situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1800 sans ascenseur.

Les 17 M² de surface au sol (non carrez) commencent à partir des poutres.

L'appartement exposé OUEST est lumineux, et bénéficie de double vitrage.

Vous trouverez le croquis et les surfaces dans les photos.

L'eau froide est individuelle avec le Grand Lyon.
L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques.
Charges de copropriété : 30 euros / mois pour l'entretien des parties communes.
Coût total estimé = 80 euros par mois tout compris.

Pas de travaux à venir sur l'immeuble.

Contactez Monsieur VAIRON au O6 O3 O6 58 O8
Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 330 euros.
Surface habitable : 43 m²
Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 38
Charges prévisionnelles : 330 € / an

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 24/04/2023
Classe énergie
D
221 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 400 € et 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 145 000 €

Honoraires à charge vendeur

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