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Vente appartement 2 pièces 45.5 m² à Nantes (44000)

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Appartement 2 pièces à vendre

Nantes (44000) | Réf. : PM-19029-NA | N° 19029

Prix de vente : 139 500 € HAI

dont 7.31% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 7.31 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
45.5 m²

COUP DE COEUR T2 TRAVERSANT RÉNOVÉ HYPER CENTRE NANTES (BASILIQUE / 50 OTAGES)

Emplacement ultra central, entre la Basilique Saint-Nicolas et le cours des 50 Otages, ce T2 de 45,50 m² au 4e étage d'une copropriété ancienne pleine de charme allie caractère, confort et luminosité.

Traversant Est-Ouest, baigné de lumière toute la journée
Rénovation récente : peinture, sols, cuisine et salle d'eau refaits avec goût
Pièce de vie spacieuse et chaleureuse
Cuisine indépendante aménagée
Chambre calme avec vue dégagée sur la Basilique
Salle d'eau moderne avec cabine de douche neuve
Copropriété bien entretenue, cachet de l'ancien au rendez-vous (parquet, hauteur sous plafond?)

Potentiel locatif : environ 750 euros/mois charges comprises, idéal pour un investissement clé en main ou un premier achat dans un secteur très recherché. (Faibles charges)

Transports, commerces, animations, gare et campus accessibles à pied : tout est là !
Contactez IMMO DE FRANCE NANTES pour organiser une visite !
Un T2 prêt à vivre, au coeur de la ville, à ne pas laisser passer.
Surface habitable : 45.5 m²
Surface séjour : 20 m²
Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 6
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 09/01/2023
Classe énergie
F
351 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Prix de vente : 139 500 € HAI

dont 7.31% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 7.31 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
45.5 m²

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