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Vente appartement 2 pièces 47 m² à Nantes (44000)

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Appartement 2 pièces à vendre

Nantes (44000) | Réf. : LB-19287-NA | N° 19287

Prix de vente : 123 500 € HAI

dont 7.39% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 115 000 €
Honoraires de 7.39 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
47 m²

Immo de France Nantes vous propose dans la résidence Sénior Le Bel-âge, un appartement disponible à la vente comme à la location.
Dans le quartier Hauts-Pavés, à proximité immédiate des commerces et des commodités, un appartement de deux pièces, 49m², qui offre le confort et la qualité des services proposés par la résidence.
Dernier loyer annuel de 9 360 euros, Le Cabinet Immo de France Ouest vous le propose pour louer et/ou pour investir.
La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que :
Un accueil, restauration de qualité, grande salle à manger, terrasse, jardin et salon familial.
IMMO DE FRANCE OUEST NANTES, Permanence téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h
Surface habitable : 47 m²
Surface séjour : 20 m²
Valeur locative potentielle : 742 €
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 050 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 275
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 13/11/2025
Classe énergie
C
139 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 670 € et 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Prix de vente : 123 500 € HAI

dont 7.39% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 115 000 €
Honoraires de 7.39 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
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Prix de vente : 123 500 € HAI HAI

Honoraires à charge acquéreur

Appartement - 2 pièces
Nantes (44000)

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