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Vente appartement 2 pièces 32 m² à Nantes (44100)

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Appartement 2 pièces à vendre

Nantes (44100) | Réf. : LB-19105-NA | N° 19105

Prix de vente : 137 000 € HAI

dont 7.45% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 127 500 €
Honoraires de 7.45 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
32 m²

1
1 parking

SOUS OFFRE ACCEPTE! Immo de France Nantes propose à la vente, entre les places Catinat et René Bouhier, dans une résidence avec ascenseur de 1997, appartement de type 2 de 32m² . Situé au 3ème étage, il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une Kitchenette, d'une chambre séparée avec placard et salle d'eau avec toilettes.
L'appartement est libre de locataire, c'est une belle opportunité à saisir pour un primo accédant ou un investissement patrimonial.
une grande place de parking en annexe.
Dernier loyer annuel : 11 000 euros CI
A voir rapidement!
Surface habitable : 32 m²
Surface séjour : 16.39 m²
Valeur locative potentielle : 461 €
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 918 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 99
Charges prévisionnelles : 870 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 16/07/2025
Classe énergie
D
228 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 630 € et 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Prix de vente : 137 000 € HAI

dont 7.45% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 127 500 €
Honoraires de 7.45 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
32 m²

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