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Appartement
2 pièces
à vendre
Rouen (76000) | Réf. : 2191
| N° E11503-3D
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
31.52 m²
ROUEN - Préfecture / Cauchoise
Charmant T2 en Duplex, niché au dernier étage d4un immeuble en très bon état général. Loin de l'agitation nocturne, proche des commerces et transports en commun (ligne TEOR t4) et seulement à 5mns à pied de la place du vieux marché.
Il vous propose :
Entrée / Dégagement / Wc indépendant / cuisine aménagée ouverte sur pièce principale (expo sud). A l'étage : Chambre indépendante et salle de bains avec ouverture velux.
Les Points forts : LUMINEUX / Calme / facilité locative (départ des locataires, loué actuellement 585 euros)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 euros.
Surface habitable : 31.52 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 550 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 6
Charges prévisionnelles
: 600 € / an
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 13/03/2025
Classe énergie
295 kWh/m².an
Classe climat
12 kg CO2/m².an
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
31.52 m²
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