A vendre, appartement de type 3, idéalement situé au premier étage d'une charmante résidence avec ascenseur, dans le secteur de Saint Sigismond.
Doté d'une généreuse superficie de 100 m2 (97m2 en loi Carrez) et d'un large balcon de plus de 15m2, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition.
L'espace de vie est intelligemment divisé en deux grandes pièces par une cuisine, offrant un accès direct au balcon orienté sud-ouest. Les commodités incluent un WC avec lave-mains et une salle de bain lumineuse. il présente également un vaste hall d'entrée avec dégagement et placard.
Actuellement aménagé pour répondre aux besoins de professions médicales, il pourrait être transformé facilement en grand 3 pièces avec un salon de 30m2 et 2 chambres de 20 et 13m2 et une belle cuisine.
De plus, l'appartement dispose de deux places de stationnement situées en bas de la résidence.
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1350 euros.
Surface habitable : 100 m²
Valeur locative potentielle : 1 300 €
Type chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 08/12/2023
Classe énergie
99 kWh/m².an
Classe climat
17 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 810 € et
1 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Sous offre
- Exclusivité
