IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :
A proximité du centre-ville, du CHU, et au pied des commerces, dans une résidence de 2008 avec ascenseur, un appartement type 3 de 80m² composé d'une entrée, d'un beau séjour de 32m² donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, dégagement avec placard, deux chambres avec placard, salle de bains et wc avec lave mains.

Pour pourrez également bénéficiez d'une cave, un double garage et d'une place de stationnement privative sécurisée pour personne handicapée. Chauffage individuel gaz et volets électriques.

Pas de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Surface habitable : 81 m²

Surface séjour : 32 m²

Nbre de parking : 1

Nbre de garage : 1

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 2 013 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 154

Charges prévisionnelles : 1 799 € / an

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/08/2023

Classe énergie

91 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 700 € et 948 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 268 500 € ^HAI

dont 5.29% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 255 000 €
Honoraires de 5.29 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
81 m²

1
2 parkings

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14 et 16 place Mendes France

49100 - Angers

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Vente appartement 3 pièces 81 m² à Angers (49100)

Appartement 3 pièces à vendre

Angers (49100) | Réf. : 19223MP | N° 19223