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Appartement
3 pièces
à vendre
Annecy (74000) - Centre ville | Réf. : MSVAP1350148350
| N° 22160
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
65 m²
1
2 parkings
Quartier PONT-NEUF rue de l'Isernon,très bel appartement detype 3, idéalement situé à l'entrée du centre-ville, dans le quartier recherché de Pont-Neuf/Loverchy. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition (Sud et Ouest) offrant la possibilité de profiter du soleil ou de l'ombre avec ses deux espaces extérieur, parfaits pour profiter des beaux jours.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage, et vous pourrez bénéficier d'un grand parking sécurisé.
Actuellement loué jusqu'en novembre 2025 avec un congé pour vente, il n'attend que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Très bien classé énergétiquement (classe C), cet appartement allie confort et économies d'énergie.
Surface habitable : 65 m²
Surface carrez : 64.96 m²
Nbre de parking : 1
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Infos copropriété
Charges prévisionnelles
: 1 700 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 11/09/2024
Classe énergie
135 kWh/m².an
Classe climat
25 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 690 € et
970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
65 m²
1
2 parkings
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