À vendre, très bel appartement trois pièces de 65 m2 situé dans une résidence de standing livrée en 2022.
Ce bien rare combine le confort de la vie urbaine et le calme absolu. Idéalement exposé, il profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s’ouvre sur une agréable terrasse de 12 m2 offrant une vue dégagée.
L’appartement se distingue par sa pièce de vie moderne et chaleureuse, deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine et des prestations soignées dans l’ensemble du logement. L’immeuble dispose d’un ascenseur et répond aux dernières normes énergétiques, avec un excellent DPE.
La localisation est un vrai atout : à seulement trois minutes à pied du centre Courier, dix minutes de la vieille ville et à proximité immédiate des écoles Carnot, Romains et Saint-Joseph, ainsi que des collèges et lycées. Tout se fait à pied : commerces, médecins, cinéma, transports en commun. L’accès aux grands axes est simple et rapide pour quitter la ville facilement.
Une cave complète le bien et un garage est disponible en supplément.C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible au cœur de la ville, dans un quartier en plein développement, à fort potentiel. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Surface habitable : 64.62 m²
Surface carrez : 64.61 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 048 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 03/10/2025
Classe énergie
79 kWh/m².an
Classe climat
15 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 460 € et
690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Coup de coeur
