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Appartement
3 pièces
à vendre
Annecy (74000) - Centre ville | Réf. : VJVAP1980151533
Prix de vente : 787 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
85.9 m²
Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Annecy, découvrez ce vaste T3 de 86 m2, situé au sein d’une résidence récente de standing, sécurisée et aux prestations haut de gamme.
L’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m2, intégrant une cuisine équipée de qualité, le tout donnant accès à une belle terrasse de 18 m2.
L’exposition plein sud, sans vis-à-vis, garantit une luminosité optimale et un calme absolu.
La partie nuit se compose de deux chambres en parquet chêne, chacune dotée de placards intégrés.
Une cave complète ce bien. Garage disponible en supplément du prix.
Surface habitable : 85.9 m²
Surface séjour : 30 m²
Surface carrez : 85.9 m²
Type chauffage : Collectif
Infos copropriété
Nbre de lots : 104
Charges prévisionnelles
: 2 748 € / an
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 28/10/2025
Classe énergie
77 kWh/m².an
Classe climat
13 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 530 € et
760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
Prix de vente : 787 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
85.9 m²
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