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Vente appartement 3 pièces 72.02 m² à Annecy (74000) Centre ville

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Appartement 3 pièces à vendre

Annecy (74000) - Centre ville | Réf. : VJVAP1980151590 | N° 22281

Prix de vente : 878 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 850 000 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
2 salles d'eau

7
72.02 m²

Au sein d’une résidence de standing, à deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové par des artisans renommés, avec des prestations haut de gamme.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une élégante cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon offrant une vue exceptionnelle sur le lac, les montagnes et les jardins du Pâquier.
L’espace nuit propose deux chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. De nombreux rangements sur mesure viennent parfaire l’ensemble.
Prestations :


Sonorisation intégrée


Isolation thermique et phonique renforcée


Parquet en chêne


Climatisation réversible


Une grande cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Surface habitable : 72.02 m²
Surface séjour : 38 m²
Surface carrez : 72.02 m²
Type chauffage : Collectif

Infos copropriété

Nbre de lots : 166

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 07/04/2025
Classe énergie
C
142 kWh/m².an
Classe climat
C
17 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 897 € et 1 213 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Prix de vente : 878 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 850 000 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
2 salles d'eau

7
72.02 m²

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