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Appartement
3 pièces
à vendre
Annemasse (74100) | Réf. : HAVAP1220151306
| N° 5690
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
62.55 m²
1
1 parking
À découvrir sans tarder ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bel appartement T3 de 62 m2 séduira par sa luminosité et sa situation idéale. À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 7 minutes du futur arrêt de tramway, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez d’un séjour-salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé sud-ouest avec une vue dégagée sur le Salève. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une grande salle de bains et des WC séparés. Un garage en annexe vient compléter ce bien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.
Surface habitable : 62.55 m²
Surface séjour : 25.07 m²
Surface carrez : 62.55 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 244 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 03/01/2026
Classe énergie
114 kWh/m².an
Classe climat
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 580 € et
850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
62.55 m²
1
1 parking
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