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Vente appartement 3 pièces 56.22 m² à Aubenas (07200)

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Appartement 3 pièces à vendre

Aubenas (07200) | Réf. : MR32521627-COMPANY40386CSQ | N° 32521627

Prix de vente : 115 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
56.22 m²

À Vendre – Appartement T3 lumineux de 60 m² avec garage, terrasse et jolie vue verdoyante – Aubenas
Situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), cet appartement T3 d'environ 60 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.
Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Vous apprécierez la terrasse avec vue dégagée sur la verdure, parfaite pour vos moments de détente.
Un garage privatif et un cellier attenant complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation
Les plus + :*Vue verdoyante, calme et agréable*Luminosité traversante
* Garage + cellier*Charges faibles : environ 1 200€/an* Copropriété sécurisée
Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif !

-Contactez votre négociateur :Mathis Roussel – Zéro6 98 11 15 82mroussel@groupe-valrim.fr
Ne manquez pas cette opportunité !




Surface habitable : 56.22 m²

Infos copropriété

Nbre de lots : 20

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 04/04/2025
Classe énergie
D
228 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 045 € et 1 413 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 115 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
56.22 m²

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Prix de vente : 97 000 € HAI HAI

Honoraires à charge acquéreur

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