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Vente appartement 3 pièces 55 m² à Aubenas (07200)

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Appartement 3 pièces à vendre

Aubenas (07200) | Réf. : MR3 | N° 32521676

Prix de vente : 95 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
55 m²

1
1 parking

À vendre – Appartement T3 de 55 m² avec terrasse

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m² habitables, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'extérieur offre une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

Les points forts :
Appartement traversant et lumineux
Terrasse et jardin privatifs
Agencement optimisé, sans perte d'espace
Copropriété à taille humaine
Quartier calme et recherché

Actuellement loué depuis 2017 avec un loyer de 565€.

Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif avec forte demande dans le secteur.

Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Mathis Roussel au zéro6 98 11 15 82 ou par mail mroussel@groupe-valrim.fr
Surface habitable : 55 m²
Nbre de parking : 1
Terrasse : 1

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 13/09/2025
Classe énergie
F
365 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 586 € et 2 146 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 95 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
55 m²

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Prix de vente : 89 000 €

Honoraires à charge vendeur

Appartement - 3 pièces
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