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Vente appartement 3 pièces 73.61 m² à Cabourg (14390)

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Appartement 3 pièces à vendre

Cabourg (14390) | Réf. : 10-12180-1036 | N° 10-12180-1036

Prix de vente : 389 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
73.61 m²

1
1 parking

CABOURG - EN EXCLUSIVITE Appartement 3 pièces en résidence de standing, proche mer et centre-ville
Situé à Cabourg, à quelques pas de la célèbre Promenade Marcel Proust et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien.
Au 5ème et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.
L'appartement comprend :
Une grande entrée avec possibilité d'aménager un coin bureau
Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balconnet exposé sud-ouest
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle de bains
WC séparés
Ravalement récent et étanchéité des parking votés et réalisés
Un grand box est possible en sus du prix.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien allie confort, emplacement privilégié et qualité de vie en bord de mer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Consommation énergétique pour un usage standard : entre 440 euros et 630 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1° janvier 2021 (abonnement compris)
Charges annuelles : 2372 euros Eau et une partie du chauffage compris
Taxe foncière : 2042 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 311 lots - dont 153 lots habitation.

Charges annuelles : 2372 euros.
Surface habitable : 73.61 m²
Surface séjour : 26.33 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 2 042 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 311
Charges prévisionnelles : 2 372 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 11/08/2025
Classe énergie
E
270 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 840 € et 2 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Prix de vente : 389 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
73.61 m²

1
1 parking

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